Как выгнать арендатора ?

Задумался над таким вопросом как выгнать арендатора, если он не платит аренду?
Ну не то что б злостно, обещает, че-то платит конечно, но долг растёт. И в какой-то момент надо принимать решение И чё делать? Выкидывать вещи на улицу?

Что думаете, как это должно выглядеть в цивилизованном обществе?